买卖靓号就来第一靓号网,第一靓号网,精选手机靓号,精品移动号码
第一靓号网靓号热线 15699992909
第一靓号网 > 行业资讯 > 热点新闻 >

1-11月房企销售业绩TOP榜出炉 碧桂园居榜首

2018-11-30 18:35|来源:第一靓号网

  2018年,房地产市场逐步进入稳步发展阶段。2018年1-11月,TOP100房企销售额稳步增长,其中前10房企的销售总额达36691.6亿元,销售额占比达40.6%。

  从销售情况来看,2018年前11月销售破千亿房企增至26家,TOP100门槛升至236.3亿元。分阵营来看,销售额超千亿的企业有26家,其中碧桂园万科恒大均超五千亿,3家企业销售额均值为5841.7亿元,同比增长率均值为18.7%;1000-5000亿的企业共23家,销售额均值为1725.3亿元,同比增长率均值为58.3%,其中,融信、蓝光发展两家企业本月首次跨入千亿阵营。500-1000亿的企业有27家,销售额均值为675.8亿元;100-500亿的企业销售额均值为317.7亿元;TOP100门槛升至236.3亿元。

  2018年以来,在国家政策的鼓励下,房地产企业积极通过资产证券化进行融资,行业资产证券化融资规模迅速增长。根据Wind数据及企业公告初步统计,1-11月,房企行资产证券化产品154只,融资总额1725.1亿元,同比增长56.1%,11月,房企行资产证券化产品16只,融资总额147.4亿元,环比增幅超100%。

  从资产证券化的资产标的类型来看:11月,房企资产证券化产品资产标的多为应收账款,其次为租赁租金、物业费等。其中,万科发行资产证券化产品6只,资产标的均为应收账款,共获资金52.84亿元;金茂以物业费作为底层资产,获得15.4亿元资金;越秀以租赁租金作为资产标的发行资产证券化产品,获得资金10.91亿元。

  面对当前国内融资,房企积极通过发行住房租赁专项公司债券进行融资。11月,万科20亿元住房租赁专项公司债于深交所上市,票面利率仅为4.18%;龙湖提交了规模为50亿元的住房租赁专项债券申请,发行期限不超过15年等。

  总体来看,资产证券化产品能够盘活企业存量资产,拓宽企业融资渠道,助力企业未来发展;同时,随着房地产市场从增量进入存量时代,租赁市场正成为资本角逐的新蓝海。未来,房企应积极把握资产证券化融资机会,并结合自身情况发行租赁类融资产品,不断优化债务结构,获取优质发展资源。

天津股侠中国电信正式面 手机号码归属地查询姓名 窝窝头一块钱四个什么梗 k频道抚州这些电话号码被 台州移动靓号重庆破获特 不夜城手机网媒体:中国 opda智能手机网福建综合整 普陀山旅游攻略未在中华 联想手机网手机号突然成 诚实青年手机网两大运营 兽人之宠你为上工信部: 不二之臣尘光旧梦别让“